Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну

Мешканці невеликих квартир рано чи пізно замислюються над тим, що їм терміново потрібна перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну. Це трапляється найчастіше тоді, коли в родині підростають діти, але часом навіть одна людина, що живе в маленькій квартирі, хоче відокремити спальну зону. Така перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну проводиться різними способами. Вибір способу реконструкції залежить від того, що в внаслідок хоче бачити власник житла – розділення кімнати на функціональні зони, або поділ його перегородками, захищають від шуму.




Розумний і грамотний підхід до перепланування дозволить вам отримати двокімнатну квартиру без погоджень з вищестоящими організаціями. Для цього необхідно неухильно дотримуватися правил, про які ми розповімо нижче.

Правила перепланування

Якщо ви плануєте капітальний ремонт з переплануванням, ви повинні знати про деякі правила, яких необхідно дотримуватися:

Зовнішні несучі стіни є «недоторканними». Їх не можна демонтувати навіть частково.

Не допускається розширення туалету або ванної кімнати за рахунок інших кімнат.

Виключається розширення кухні за рахунок санвузла.

Заборонено демонтувати або закривати вентиляційну систему.

Неприпустимо переносити опалювальні батареї з кімнати на балкон або лоджію, а також змінювати розташування газових труб.

Перегородка з гипсокартона

Це, мабуть, найпростіший спосіб, який використовується, коли проводиться перепланування квартири. Мова піде про встановлення гіпсокартонної перегородки. З її допомогою і вбудованої в неї дверима можна отримати дві окремі кімнати.




Перегородка з гипсокартона монтується на металевий профіль. На ньому закріплюються листи цього популярного оздоблювального матеріалу. Укладений між листами шар звукоізоляційного матеріалу позбавить вас від шумів, проникаючих через тонку перегородку. Основний недолік такої конструкції – відсутність природного освітлення. Перепланування однокімнатної квартири припускає вікно тільки в одному, на жаль, приміщенні. У цьому випадку буде потрібно якісне освітлення світильниками. Хоча є спосіб отримати і трохи природного світла. Для цього в перегородці необхідно зробити віконний проріз і обладнати його звукозащитним склопакетом. Для економії простору двері в перегородці краще зробити розсувні.

Використання шаф-купе

Такий популярний елемент меблів, виготовлений на замовлення, може бути самої різної конфігурації. Саме тому дуже зручно використовувати цю конструкцію, коли вам необхідна перепланування однокімнатної квартири. Шафа-купе виконує дві функції – розділяє кімнату на дві частини і створює зручне місце, в якому можна зберігати безліч речей. При грамотному підході можна створити конструкцію, яка буде використовуватися з двох сторін, зробити двері, засклений отвір, щоб у кімнату проникало природне світло. Природно, площа шафи-купе займає більшу площу, ніж перегородка з гіпсокартону. Однак слід враховувати, що в першому випадку вам потрібно буде підшукати місце для зберігання речей. А шафа-купе допоможе використовувати простір до стелі, тому його місткість більше традиційного шафи для одягу. Ці варіанти перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну передбачають зміну системи освітлення - у кожній новоствореній кімнаті встановлюють стельову люстру, а також інші світильники. В результаті такої реконструкції ви отримаєте дві невеликі повноцінні кімнати.

Варіанти перепланування однокімнатної квартири - стелажі

Далеко не завжди реконструкція маленької квартири, вимагає кардинальних змін. Перепланування однокімнатної квартири (фото подібних варіантів публікують багато дизайнерські видання) не вимагає зведення глухої перегородки, якщо в ній проживає одна людина. У цьому випадку відокремити спальну або робочу зону можна за допомогою стелажів. Їх конструкція може бути закритою або відкритою – це залежить тільки від бажання власника. Такий стелаж може не тільки функціональне навантаження, але й служити прикрасою інтер'єру. Оформлені вітражним склом дверцят перетворять його в ошатну і оригінальну конструкцію, а квіти, поставлені на його поличках, - невеликий, але зелений і дуже затишний куточок.

«Хрущовка»: перепланування однокімнатної квартири

Такі квартири більше за інших потребують перебудови. Маленька площа, крихітний санвузол і кухня Що робити людям, змушеним жити в таких апартаментах? Квартира даного типу має кухню, яку відділяє від кімнати легка перегородка. Для її знесення не потрібно дозволу, так як ця стіна не несе. Досить часто перепланування однокімнатної квартири «хрущовки», фото якої зараз демонструють у будівельних компаніях, що спеціалізуються на цих роботах, проводять методом об'єднання кімнати з кухнею. На вивільненої площі потім встановлюють перегородку, що відокремлює спальню або дитячу кімнату, що має вікно. До того ж з'являється світла вітальня, яка буде об'єднана з кухнею. Таке рішення на сьогоднішній день дуже актуально. Можна використовувати інший спосіб такої реорганізації кімнати. У цьому випадку перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну проводиться методом ліквідації комори з подальшим приєднанням її до одного з «нових» кімнат.

Будуємо другий поверх

У великих містах нашої країни є будинки, які були побудовані в ті далекі часи, коли на висоті кімнат ще не економили. Найчастіше в них висота стель досягає чотирьох метрів. У таких будинках однокімнатна квартира може перетворитися в двокімнатну за рахунок облаштування другого поверху. Такий оригінальний варіант розширення житлоплощі виконується шляхом зведення в якійсь частині кімнати конструкції, де може бути розташована або спальня батьків, або кімната дитини (за умови, що його вік дозволяє самостійно користуватися сходами). Така перепланування однокімнатної квартири дозволяє створити додаткове спальне місце, а іншу кімнату використовувати як вітальню. Але не забувайте, що така реконструкція потребує хорошої вентиляції кімнати. В іншому випадку на другому поверсі буде занадто душно.

Підводимо підсумки

Перепланування однокімнатної квартири (фото варіантів ви можете побачити в нашій статті) як і раніше актуальна в нашій країні. Власники таких квартир використовують різні спобличчя модифікації свого житла, прагнучи до більш комфортного проживання. Одні з них виходять вдалими, інші – не дуже, адже багато залежить від площі ваших апартаментів.