Газифікація приватних будинків: проект, документи, вартість

Приватні заміські будинки можуть опалюватися з використанням котлів різного типу. Затребуваним є електричне, так і дизельне і, звичайно ж, газове обладнання. Більшість власників заміських будинків воліють встановлювати саме останній тип котлів. Зрозуміло, газифікація приватних будинків повинна проводитися з дотриманням певних правил і нормативів.

Типи проектів

Газове обладнання, порівняно з альтернативними приладами, має ряд незаперечних переваг. Основним плюсом опалення будинку з його використанням є дешевизна. Власне сам газовий котел коштує дорожче електричного і навіть дизельного. Однак оскільки ціна на «блакитне паливо» доволі низька, надалі господарі будинку можуть економити на опаленні досить великі суми.


Найчастіше газифікація приватних будинків проводиться в тих населених пунктах, де проведена магістраль. У цьому разі проект включає в себе спосіб підключення до неї, а також розрахунки довжини необхідних для підведення до будинку газу труб. Якщо магістралі в населеному пункті немає, розробляється проект автономної газифікації. У цьому випадку, крім всього іншого, визначається місце розташування газгольдера та способи підключення до нього котла.

Які нормативи повинні бути дотримані

Газифікація приватних будинків проводиться у відповідності із закріпленими законодавчо нормативами. Дозвіл на врізку в магістраль або підключення до газгольдера може бути видано тільки в тому випадку, якщо:

ділянка знаходиться у власності;

в самому будинку є приміщення, за нормативами підходить для установки котла.

Якщо обидві ці умови дотримані, можна приступати до складання необхідної документації для газифікації і до вибору найбільш відповідного обладнання.

Вимоги до приміщення

Газовий котел, згідно з нормативами, можна встановлювати тільки в таких приміщеннях:

Нежилих кімнатах. Зазвичай котли ставлять на кухні або в спеціально відведеному приміщенні. Розташовуватися котельня може на будь-якому поверсі, в тому числі і на цокольному.

Мають обсяг не менше 15 м 3 (допускається відхилення від норми на 0.2 м в більшу або меншу сторону) і висоту стель не менше 2.5 м.

Мають відкривається вікно з кватиркою. Об'єм витяжки при цьому повинен бути як мінімум триразовим.

Зазначені вище нормативи передбачені для котлів потужністю до 60 кВт. Газопостачання будинку за містом найчастіше припускає використання саме такого типу обладнання. Більш потужні котли встановлюються приватниками рідко.

Які потрібні документи

Для того, щоб газифікувати приватний будинок, знадобляться:

Копія технічного паспорта на будівлю. Отримують цей документ в БТІ.

Документи на всі закуплене газове обладнання.

Які інстанції потрібно відвідати

Насамперед власникові заміського будинку потрібно буде піти в місцеве архітектурно-планувальне управління. У віданні саме цієї організації знаходиться газифікація приватних будинків. Тут потрібно буде отримати дозвіл в письмовому вигляді. Далі слід відвідати пожежну службу (або ЖКГ) і викликати додому інспектора для обстеження димоходу. При його наявності та працездатності господарям будинку на руки видається відповідний акт.
Потім потрібно буде піти в місцевий міськгаз або відділення облгазу та отримати технічні умови на проведення газу в будинок. Тут потрібно буде написати заяву на наданому співробітниками бланку. У ньому слід вказати приблизну затребуваність обсягу газу в годину. Розглядатися воно буде протягом двох тижнів. Потім власникові будинку будуть видані технічні умови.

Розробка проекту

Цим займаються співробітники міськгазу, або інженери якої-небудь спеціалізованої компанії. При розробці проекту:

складається схема прокладки труб до будинку;

визначається місце входу магістралі в будинок.

Від довжини труб, використаних для підключення будинку до газопроводу, багато в чому буде залежати і вартість процедури. Автономна газифікація проводиться з використанням газгольдера. При розробці проекту в даному випадку співробітники Міськгазу повинні будуть визначити місце його встановлення. Вибирають ділянку під монтаж газгольдера з урахуванням того, що розташовуватися він повинен не менше ніж у двох метрах від огорожі ділянки та не менше ніж 5 м від самого будинку. Після складання проекту підписується договір з організацією на проведення робіт по підключенню. Приступити до цієї процедури фахівці зможуть тільки після того, як проект буде погоджений з технічним відділом тієї фірми, яка займається поставками газу в конкретний населений пункт. Після підключення будинку до магістралі його власники повинні будуть, крім усього іншого, укласти договір на сервісне обслуговування обладнання. Зазвичай цим займається та ж компанія, яка здійснювала врізку.

Вартість

Підключення будинку до централізованої магістралі в наш час — задоволення, на жаль, не дуже дешеве. В загальну вартість газифікації входить:

Збір документації. Доведеться оплачувати різного роду держмита.

Складання проекту. В даному випадку все залежить від складності виконання роботи. Коливатися вартість розробки проекту може в досить широких межах — від 2 до 20 тис. рублів.

Розводка самого газопроводу. Вартість робіт у більшості випадків становить близько 1 тис. рублів за метр.

Врізка в магістраль. За таку роботу доведеться віддати близько 10 тис. рублів.

Ну і, звичайно, кошторис слід включити ціну котла, труб, радіаторів і т. д. Обладнання цього типу дешевим також не назвеш. Вартість котла, наприклад, в залежності від потужності, може становити 17000-40000 рублів. Сучасні біметалічні радіатори стоять 3-7 тис. рублів. Автономна газифікація обійдеться, звичайно ж, ще дорожче. Мінімальна вартість газгольдера становить 60 тис. рублів.

Техніка безпеки

Після підключення будинку до магістралі його власники, звичайно ж, повинні будуть дотримуватися правил користування газовим обладнанням. До експлуатації котла можна приступати виключно під контролем фахівців тієї компанії, з якою був укладений договір на обслуговування. Також всім дорослим мешканцям будинку доведеться пройти півторагодинний інструктаж по техніці безпеки в міськгазі.