Будинок 10 на 8. Планування і будівництво

Житлове питання в наше життя так само актуальне, як і раніше. Дітей треба навчити, знайти їм житло, допомогти з роботою. Молоді і самі прагнуть в місто, туди, де великі університети та інститути, є кіно і театри, різноманітніше розваги і активніше життя. Поки відсутній особистий автомобіль, сім'ї намагаються селитися ближче до центру, до станцій метро, щоб все було в крокової доступності. Старше покоління починає подумувати про спокій, здоров'я своїх дітей і власному, мріє про власний будинок.


Навряд чи у кого-то в мріях миготить будинок в селі, в глушині, де один магазин на сто дворів і треба вести своє велике господарство або знаходити спільну мову з сусідами і влаштовувати з ними натуральний обмін.

Втеча з міста

Сьогодні люди мріють все більше про компактному житло, такому, наприклад, як будинок 10 на 8 планування якого буде відповідати всім бажанням і вимогам до комфорту. Такий будинок можна поставити в міській межі в приватному секторі. Головне - визначитися зі своїми бажаннями. Для чого вам додому? Може, ви хочете влітку вирощувати там квіти або їздити на вихідні, або переїхати туди жити? Визначеність ваших бажань заощадить безліч часу, нервів і грошей. Багато мріють про величезні заміських будинках, не уявляючи, що вони там будуть робити, вплутуються в будівництво, не маючи достатніх фінансових коштів. Чому ми рекомендуємо будинок 8 х 10? Планування такого житла може бути найрізноманітнішою, задовольнити практично всі бажання, квадратних метрів достатньо, щоб розмістити там набір житлових і підсобних приміщень, аж до гаража. Це буде не тісна халупа, але і не величезний замок, а комфортне компактне житло.

Нормативна база

Існують нормативні акти, якими користуються будівельники при проектуванні і зведенні будівель. Один з таких СП 55133302011 «Будинки житлові одноквартирні» в ньому зазначені основні вимоги для житлових будинків з урахуванням комфорту, безпеки, здоров'я жителів та економії ресурсів. Його потрібно використовувати, щоб планування будинку 8 на 10 так і будь-якого іншого була виконана правильно. Мінімальний набір приміщень за нормативно-технічного акта складається з житлових кімнат, кухні або кухні-їдальні, ванної кімнати чи душової, санвузла, підсобних приміщень у вигляді комори або вбудованих шаф, якщо в будинку відсутнє централізоване теплопостачання, то необхідно передбачити ще приміщення для опалювального обладнання. У нашому випадку можливі додаткові приміщення, враховуючи загальну площу трохи менше 80 кв. м., такі розміри має будинок 10 на 8. Планування приміщень по площах, у відповідності з нормою, вимагає близько 25 кв. м. Загальна площа житлових кімнат повинна бути не менше 12 кв. м., спальні – 8 кв. м, кухні – 6 кв. м, ширина кухонної зони не менше 17 м, передпокою – 14 м, коридорів – 085 м, ванної кімнати – 15 м, санвузли – 08 м. Спальня вважається житловою кімнатою, тому беремо площа житлових, як 12 кв. м., плюс кухня 6 кв. м, передпокій з розмірами 14 на 1 м, коридор довжиною хоча б 2 м і шириною 085 м, ванну кімнату візьмемо по мінімуму 15 м на 2 м і санвузол 08 м на 1 м. Сума площ вийде близько 25 м.

Варіанти планування

При розміщенні приміщень варто врахувати вимоги нормативно-технічних документів і власні бажання. Наприклад, кухню і санвузол варто розташувати поруч, щоб не так далеко робити розводку води і каналізації, але щоб між ними не було прямого проходу і загальної вентиляції. В іншому звичайна планування одноповерхового будинку 10/8 являє собою тамбур, з якого є вихід в коридор. З коридору по одну руку вітальня поєднана з нею або за перегородкою кухня, прямо санвузол, а за іншу руку спальні, дитяча кімната і кабінет. Якщо душа вимагає простору, то завжди можна вибрати варіант з двома поверхами. У цьому випадку кухню, вітальню, підсобні приміщень, кімнати для гостей розташовують на першому поверсі, а на другому знаходяться спальні, кабінет, дитяча кімната. На випадок сильного бажання більшої площі і необхідності економії можлива планування будинку 8 на 10 з мансардою. Фото нижче, показує такий варіант. Таке планування більше притаманна європейським домівках, вони воліють, щоб на кожного мешканця в будинку було по санвузлу, тут цілих чотири туалету. У нас в Росії сім'я з шести чоловік і приїхала на свята бабусі цілком обходяться одним.

Матеріали стін

Вибір матеріалу для будівництва будинку дуже важливий. Хоч звичний глиняна цегла, шлакоблок або новий пінобетон, з усього можна побудувати будинок 10 на 8. Планування не залежить від матеріалу, тільки якщо в якості несучих конструкцій ви вирішили поставити колони. Дуже популярно зараз будівництво з великоблочних каменів (прикладом може служити ИНСИ-блок). Будувати з них одне задоволення, легко робити стіну рівною, деталей не так багато, як у цегляного будинку. Бувають нюанси з експлуатацією, потрібна хороша гідроізоляція і інше в цьому роді. Каркасно-щитові будинки теж зайняли свою нішу на ринку. Це будинки з екологічних матеріалів, конструкції легкі дерев'яні. Мінус в тому, що треба простежити за обробкою дерева від гнилі, інакше ніяка гідроізоляція не врятує.

Нереальна вартість, або Як вибрати підрядника?

Замовити проект «планування будинку 8 на 10» – це дрібниці, залишилося цей будинок побудувати. Багато компаній пропонують свої послуги, притому за привабливу ціну. Будьте пильні, вартість нормального приватного будинку починається від 2 млн. руб. Краще взагалі знайти будинок у продажу, тому що коли людина будує сам і для себе, він вкладає в будинок ресурси на значно більші суми, ніж вартість нерухомості на ринку. Вирішили все-таки наймати компанію? Тоді дізнайтеся, які об'єкти вони вже побудували, поспілкуйтеся з їх клієнтами, візьміть з собою досвідченого будівельника і прокотитеся по їх об'єктів.

Будівництво власними руками

Купили ділянку і вирішили будувати самі? Сподіваємося, у вас є досвід будівництва, прочитати норми мало, треба розуміти логіку роботи будівельних матеріалів. Адже під красивими фантазіями, яким буде будинок 10 на 8 планування його приміщень, ховаються несучі конструкції з цегли, бетону, металу і дерева. Найміть, хоча б в якості консультанта, будівельника, заощадите час і гроші.